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ROSE IMMOBILIEN KG: Lager-/Produktion mit TOP Betriebsleiterwohnung in Bad Oeynhausen Eidinghausen!

32549 Bad Oeynhausen
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455.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
989 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3.182 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 455.000 €

Immobilie

Online-ID: 2EH6Z4N
Referenznummer: 2986

Die Industriefläche

Energie

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf 159,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 30.09.2026

Objekt

Lager-/Produktionshalle mit Büros und Betriebsleiterwohnung mit Terrasse und Balkon in Südausrichtung.
Die Halle verfügt über drei Rampentore und lässt sich über den asphaltierten und eingezäunten Hof gut beliefern. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss wurde 1992 umgebaut und mit zwei Balkonen versehen, auf denen man seinen Feierabend entspannt verbringen kann.

Ausstattung

Halle:
3 Rolltore ca. B. 2,40m H. 2,80m
Deckenhöhe ca. 2,85m, abgehängte Decke
Büro:
Teppich-, Laminat-,Fliesenboden
Kunststofffenster mit Außenverschattung
Einbausschränke, teilw. Einbauschränke als Raumtrenner
Wohnung:
Fliesen-, Laminatböden
2x Bad mit Dusche
Terrasse und Balkon
Dachgeschoss z.T. mit Dachschräge
Garage mit Sektionaltor

Sonstiges

Es besteht eine Baulastübernahme vom Nachbargrundstück. Einbauschränke in den Büros sowie die Küche der Wohnung können ggfl. nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden.

Heizungsart

ÖL Zentralheizung für das gesamte Objekt

Provision

4,2% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

Lage

Objektanschrift

32549 Bad Oeynhausen

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Lagebeschreibung

Gewerbegebiet - Mischgebiet Bad Oeynhausen Eidinghausen an der sich im Bau befindenden Autobahn Ortsumgehung von Bad Oeynhausen. BAB 30/ BAB 2

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