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Kapitalanlage! Resthof in Minden-Päpinghausen!

32423 Minden (Päpinghausen)
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Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert
289.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
254 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
12.590 m²
Grundstücksfl. (ca.)
289.000 € 
Kaufpreis
254 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
12.590 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 289.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2JPBX4A
Referenznummer: 02488

Das Haus

Baujahr: 1895
vermietet

  • Satteldach
  • teilweise unterkellert
  • gepflegt, Standard

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Kurzbeschreibung

Resthof in Minden-Päpinghausen, Wfl. ca. 254 m², 8 Zi., Nf. ca. 100 m², Bj. ab 1895, Loggia, überdachte Terrasse, 1 Garage, GS ca. 12.590 m², Energieausweis wird erstellt. Obj. 2488 KP 289.000,- EUR*

Ausstattung

- Teilkeller
- 3 Bäder im EG u. DG
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Eterniteindeckung Haupthaus
- Tondachpfannen ehel. Stallung
- 3 Gas-Thermen (2011)
- verschiedene Nebengebäude
- Garage

Objekt

Dieser teilunterkellerte, ehemalige Bauernhof wurde ca. 1900 errichtet. 1950 erfolgte ein Wohnhausumbau, in den Folgejahren weitere Umbauten bzw. Modernisierungen. Im gesamten Komplex (Wohnhaus) finden Sie aktuell 2 vermietete Wohnungen (ca. 254 m² Wfl.) und eine vermietete Bürofläche (ca. 100 m² Nf.). Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus fünf Zimmern, einer Küche, zwei Bäder (Wanne, Dusche, WC u. Dusche u. WC), einer Speisekammer und einer überdachten Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss hat drei Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche u. WC und eine Loggia.
Die weiteren Gebäudeteile befinden sich auch in einem gepflegten Zustand und entstanden in folgender Reihenfolge: Verlängerung Wagenschuppen (1956), Stahlbetonsilo (1972), Rinderviehstall mit Nebenanlagen (1973) und Gerätehalle (1978).

Auch diese Bereiche sind komplett vermietet. Hieraus und aus den beiden Wohnungen sowie der Bürofläche beträgt die jährlich Kaltmiete ca. € 23.000,00.

Die nach Süden gelegende Ackerfläche ist verpachtet. Die jährliche Pacht beträgt ca. € 190,00.

Sonstiges

Grundrisse liegen aktuell nicht vor.

Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie gleich an!
Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für dieses Wohnhaus an.

Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand!

Das vollständige Exposé finden Sie unter www.vb-ic.de!

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 354,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Objektanschrift

32423 Minden (Päpinghausen)

Nach Stichwort suchen: 

Lagebeschreibung

Wenn Sie eine Kapitalanlage mit viel Potential suchen, ist dies genau die richtige Immobilie. Dieser Resthof steht in Minden-Päpinghausen und bietet derzeit u.a. einem Bauunternehmen und einer Tischlerei viel Platz zur Ausübung ihrer Tätigkeiten. Diese Lage, mit einer sehr guten Anbindung an die B 482, ist umgeben von einer entsprechenden Infrastruktur in Minden, Bückeburg und Petershagen-Lahde. Die nächste Filiale der Volksbank Mindener Land eG befindet sich in Frille.

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