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Wohnung in Bad Oeynhausen

32545 Bad Oeynhausen
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595.900 € 
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240 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Kaufpreis 595.900 €

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Immobilie

Online-ID: 2JTUV4S
Referenznummer: B2293

Die Wohnung

Titel:

Penthousewohnung der Superlative mit ca. 50 m² Dachterrasse!
Haus Helvetia - Nahe der Oeynhausener Schweiz!

Lage:

Das Grundstück liegt strategisch günstig. In einer gepflegten und ruhigen Wohngegend genießen Sie die schnelle Anbindung an die Steinstraße und die Weserstraße und damit an die wichtigen Nord-Süd- sowie Ost-West-Achsen südlich der Mindener Straße. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Gehminuten und haben zugleich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Aldi, Lidl, Edeka) fußläufig erreichbar. Das Unmittelbare Umfeld zwischen Weserstraße und Portastraße sowie zwischen Steinstraße und dem Schulzentrum ist geprägt von Villen und Stadthäusern aus den 20er und 30er Jahren des 20. Jahrhunderts, die zumeist sehr gepflegt und in den letzten Jahren teilweise aufwändig saniert wurden. Nicht umsonst zählt dieses Umfeld zu den begehrtesten Lagen Bad Oeynhausens.

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde ganz im Stil der ursprünglichen Umgebungsbebauung konzipiert. Angefangen vom Klinkersockel bis zum steilen Walmdach mit den zeittypischen Dachgauben und dem Aufschiebling passt sich die Immobilie perfekt in ihre Umgebung ein. Die Grundrisse hingegen spiegeln die Anforderung an zeitgemäßes Wohnen im Jahr 2018 wieder, genauso die großen Fenster und die je nach Wohnungsgröße sehr großzügigen Loggien. Die Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche läuft dabei außer Konkurrenz.

Ausstattung:

Das Haus erfüllt aus unserer Sicht alle Erwartungen an zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Ausführung erfolgt im KfW-Effizienzhaus 55 Standard und ist somit durch die FfW förderfähig. Eine Dreifachverglasung und Fußbodenheizung sind obligatorisch. Alle Wohnungen und Zugänge sind barrierearm gestaltet. So sind alle Duschen bodengleich gestaltet. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine lange Rampe, ganz zeittypisch im Sinne der Stadt ohne Stufen. Die Tiefgarage bietet Platz für 10 PKW-Stellplätze. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das Treppenhaus oder den Aufzug.

Besonderheit:

Da der Baubeginn noch nicht erfolgt ist, lassen sich individuelle Wünsche hinsichtlich der Grundrisse und der Ausstattung noch berücksichtigen. Die Ausstattung stellen wir Ihnen gerne im Detail anhand der Baubeschreibung vor.

Lage

Objektanschrift

32545 Bad Oeynhausen

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