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5 % Rendite: Junges Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage

32429 Minden (Innenstadt)
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Garten, voll unterkellert
460.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
360 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.134 m²
Grundstücksfl. (ca.)
460.000 € 
Kaufpreis
360 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.134 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 460.000 €

Käuferprovision

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Immobilie

Online-ID: 2JYR246
Referenznummer: K5003 F

Das Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1994
vermietet

  • Garten
  • voll unterkellert
  • gepflegt

3 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1994
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Objekt

Für Kapitalanleger findet sich hier ein sehr gepflegtes, junges Haus mit 3 großzügigen Wohnungen.

Im Erd- und 1. Obergeschoss ist je eine 4,5 Zimmer-Wohnung mit 126 m² Wohnfläche vorhanden und im im Dachgeschoss eine 3,5 Zimmer-Wohnung von 106 m².
Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem großen Wohn- und Essbereich mit nebenliegender Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einem weiteren Zimmer (Gäste/Arbeiten), Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC und HWR.
Sämtliche Wohnungen sind vor ca. 4 Jahren mit neuen Etagenheizungen ausgestattet worden.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.
Ein Fahrradkeller ist auch vorhanden.

Aus dem beigefügten Grundriss können Sie die Großzügigkeit der Wohnungen erkennen. Die Fotos sind beispielhaft; weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage.

Sonstiges

Für Fragen zu diesem Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Freymuth unter:
Fon 0 57 31 / 75 13 13
Mobil 01 52 56 32 04 06

Stichworte

Wohnfläche: 360,00 m², 3 Etagen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.700 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.700 EUR
3 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Objektanschrift

32429 Minden (Innenstadt)

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